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自從暖暖出生後，家裡開銷一下子多了不少，又是奶粉又要尿布的，
什麼都要花錢，導致經濟一下子拮据了起來
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
國外指數期貨贏家專欄－2大美指期 偏空操作
工商時報【涂憶君整理】
今年10月以來，美國股市出現一波大幅度拉回，12月的賣壓更是出乎過往經驗，美股三天兩頭就上演指數重挫1％以上的悲觀行情。截至12月21日，道瓊、標普、Nasdaq三大指數的12月跌幅均超過12％，創下1932年以來最重的12月跌幅。
近一周以來，美股重挫大致上可歸咎幾件事件，首先是美國聯準會（Fed）的利率決議，雖然市場早預期會升息，但由於11月底主席鮑威爾演講時提到利率已「略低於」中性區間，偏鴿的態度讓市場預期明年的升息幅度應該是由3碼降至2碼，而隨著12月上旬的股市重挫加上美國總統川普的持續砲轟，市場更加期待Fed的利率政策將更加偏鴿，雖然委員們的確對2019年的GDP與利率預期都較9月略微下修，但聲明中還是基於經濟數據樂觀看待美國經濟狀況。
另一方面則是美國部分政府機構面臨關門的僵局，川普更警告若國會議員不通過他所提議的邊界築牆預算，則政府關門將會非常久，此外，川普的貿易顧問納瓦羅表示在貿易戰停火90天後，中美兩國仍將難達成永久性貿易協定。
技術面觀察，道瓊指數17日正式跌破24,000點的頸線整數大關，隨後指數便加速向下趕底，型態上呈現較不樂觀的M頭熊市格局，所有均線彎頭向下，且指數也尚未達到較強力的技術面支撐價位，未來仍有繼續走軟疑慮。
建議想藉由期交所發行的道瓊期貨或標普500期貨參與指數漲跌的交易人，基於目前技術面不利多方但乖離已擴大，操作上可等待指數反彈5日線與10日線反壓不過偏空操作。（永豐期貨提供，涂憶君整理）
豪宅市場點火回暖 營建全部完工認列透玄機
【作者／黃靖哲】
雖然很難有個準確的數字證明，但房地產一線從業人員已感覺到一股來自於台商回台的購屋資金持續發酵！原因在中國大陸去年起實施了俗稱肥咖條款之後，台商漸漸感覺到避稅愈來愈困難，資金紛紛轉回到台灣，其中一大部分轉入了房地產相關！
市場估計，自2017年開始，陸續已有破千億元的台商資金回到台灣，相關業者表示，台商買房不但成交量大，成交也快速。讓營建業喜孜孜的資金行情，市場上看4000億元資金回台。對景氣低迷已久的房地產而言，先見到豪宅市場點火回暖，隨即中、小自住宅，精華地段預售屋等陸續傳出成交捷報！似乎使得近年來持續被看空的房地產市場，見到轉機的機會。
另外金管會上月底宣布大幅鬆綁建築融資限制，增列廠房、都更興建，以及用於相關用途的營建工程業營運周轉金放款等，免計入建築融資上限30%限制。使得銀行一般購屋融資釋出3500億元～7000億元空間。加上都市更新條例草案的推出後對於容積率的獎勵與鬆綁，以及雙子星、空軍總部等幾個指標性政府開發案的提出，都屬於有意鼓勵房市交易轉熱的加溫動作，進入2018年第3季，北台灣上半年新成屋、預售屋推案量達5615億元，較去年同期暴增逾1600億元，這也是建商2015年以來首次做出更大推案的動作，當然也使得市場樂觀的氣氛逐漸上升！
餘屋量高前景堪憂
但也有另一種說法認為，房市雖然曙光乍現，前景仍有隱憂！餘屋量的偏高，是房市仍難脫離谷底的重要原因，目前全國的餘屋量仍達到7045萬宅，新建餘屋以新北市重點區域1.37萬空戶，而且消化速度緩慢！餘屋每季又以約1600戶增加當中！在供給面大於需求狀況下，就此認為房市重新出現長多循環機會不大，冷門區域仍是乏人問津！但區域不同，狀況則也大不相同！反觀北市中心區許多建案預售屋成屋，看屋人氣旺盛且推出新高價。因此個別狀況差距很大！此一狀況也反映在財報上！去年而言，38家的上市櫃營建公司衰退，其中13家EPS竟然轉為負數，還有如此多EPS是負數的令人難以理解！這當然表達了2017年房市的嚴峻，但是，投資人要注意，全部完工法的實施，是審視財報中必須先行了解的部分！
IFRS會計準則採取「全部完工法」，讓建商不可再使用過去的完工比例法認列營收，等於說過去在預售款拿到15%，約銷售6～7成狀況下就可以開始按比例認列營收！現在必須等到完工，交屋後才能一次入帳！且營建過程中，或是預售屋持續收費過程中，所收到的現金等並不可入帳！反而是支出必須一次認列！因此去年交屋淡季，廣告費用先行支出，許多建商EPS自然成為負數，原因在此！未來對於建商過去「窗飾」美化財報行為等於完全廢止，可讓財報更透明化！相反也使得每季每年獲利差不多的平滑型的財報EPS，變成忽大忽小。
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