【網路購物】 【蘿林嚴選】新款歐美大容量帆布背包(三色任選)網友開箱介紹
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
皓澤、良容 樹林擴廠開工
(記者黃秀麗新北報導)新北市「樹林區東山段國有乙種工業用地開發招商案」20日於樹林區東豐街舉辦開工典禮，由新北市長朱立倫與皓澤精密股份有限公司董事長彭千瑜、良容工業股份有限公司董事長鄭俊明一同主持，祈求工程順利圓滿，並期許打造樹林區航太級精密機械產業聚落，提升週邊產業效益。
朱立倫市長表示，新北市政府自民國100年升格以來，為協助企業解決用地不足的困境、照顧未登記工廠合法設廠，在新北市境內各地積極引進企業投資開發，單是今年就有新莊國際創新園區、林口工一工業區，以及與經濟部工業局合作的寶高智慧產業園等案，都正如火如荼進行當中，再加上今日與財政部國有財產署合作提供土地的「樹林區東山段國有乙種工業用地開發招商案」，若能快速興建完成，將能滿足產業設廠需求並擴大更多投資。
樹林區東山段乙種工業用地面積約0.38公頃，採土地租賃方式招商，含續租最長達40年期間，由皓澤精密股份有限公司與良容工業股份有限公司負責興建及營運，未來將興建4層樓之廠辦合一建築物，總樓地板面積可達2330坪，可再提供5家新北廠商進駐，並為當地創造至少200個就業機會，整體工程最快將在109年6月完成。
地上權助攻 土地成交破千億
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
受惠地上權地租計算方式大幅調整，帶動地上權土地市場黑翻紅所賜，今年前3季土地成交量大噴出，單季就成交108億元；累計所有權加地上權土地的成交量，一舉突破千億關卡、攻上1,192億元的4年新高點。
第一太平戴維斯昨（26）日公布的調查，今年前3季截至9月26日止，累計全台土地的成交金額，已達到1,192億元，購地動能強勁。
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，第3季全台商用不動產市場成交金額並未延續前一季的交易動能，單季成交金額僅82億元、年減69％、季減76％，更是近9季以來的最低數字；累計2018年前3季成交金額，達547億元，年增率1％。
不過在土地市場方面，黃瑞楠表示，在地上權土地叫好又叫座的助攻下，表現強勁，第3季大型所有權土地及地上權土地的成交量，共計達349億元；前3季累計交易金額達1,192億元，是最近4年最大量。
黃瑞楠表示，地上權土地第3季大放異彩，主要是政府公部門近兩年積極檢討地上權土地的地租公式，在大幅調整後，買家終於「埋單」進場。
國產署前年檢討修改地租計算方式，地租3.5％公告地價改採「部分固定、部分浮動」，其中1.2％隨公告地價調整、2.3％則按得標簽約當年的公告地價為準，不隨公告地價調整而改變；去年更進一步調整，浮動地租率從1.2％降為1％，換言之，已等同地價稅稅率。
第一太平戴維斯分析，在公部門重新檢討地上權土地的權利金底價及地租調幅計算方式後，包括銀行、壽險在內的大型法人，紛重返地上權獵地行列，激勵第3季地上權炙手可熱，單季成交達108億元。
尤其元大銀在9月初以82億元得標的台北市仁愛路空軍活動中心地上權，堪稱今年市場的驚歎號。由於該基地限制不得做住宅使用，各家評估方向皆朝向興建辦公室自用或收取穩定租金報酬，也顯示台北市中心新辦公樓供不應求的現象。
至於建商進場購地，依然勇往直前。調查顯示，建商Q3進場競標政府土地就砸進162億元，累計前3季已達803億元，超過去年全年購地金額近3成，預期全年有機會挑戰前波2013年建商獵地高峰。
另一亮點，是政府積極推動危老重建，使得台北市中心具有再開發價值的老舊大樓，開發價值重現。
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